رئيس سازمان مسکن و شهرسازي:

به گزارش ايرنا، "مسعود مالکي" افزود: از اين تعداد، 1215 واحد مسکوني طرح مسکن مهر م مابقي به صورت مشارکتي مي باشد.
وي ادامه داد: همچنين 16 پروژه ساختماني با زير بناي 10 هزار و 24 متر مربع و اعتبار 44 ميليارد و 702 ميليون ريال مربوط به ساختمان هاي دولتي دستگاه هاي اجرايي در شهرهاي مختلف استان آماده شده که در دهه فجر به بهره برداري مي رسد.
او شمار متقاضيان مسکن مهر در استان از ابتداي اجراي طرح تاکنون را 13 هزار و 322 نفر عنوان کرد و افزود: از اين تعداد به 11 هزار و 928 نفر معادل 90 درصد متقاضيان، زمين واگذار شده است که 9 هزار و 109 نفر آنان معادل 75 درصد با سازمان قرارداد امضا کرده اند و شش هزار و 662 نفر پروانه ساخت گرفته اند.
وي بيان کرد: اکنون عمليات آماده سازي زمينهاي 95 هکتاري طرح مسکن مهر "مهرشهر" زاهدان با اعتبار 20 ميليارد ريال به پايان رسيده است و آماده سازي طرح مسکن 85 هکتاري "شهرک بهار" چابهار، 60 هکتاري "شهرک سجاد" سراوان، شش هکتاري ايرانشهر و 18 هکتاري شهرستان خاش در حال انجام است.
او اضافه کرد: با وجودي که طرح مسکن مهر در شهرستان زابل عملياتي نشده بود، اما اکنون عمليات اجرايي 41 واحد مسکن مهر شرکت تعاوني فرمانداري در حال انجام است و مرحله فوندانسيون 200 واحد مسکوني طرح مسکن مهر نيز در اين شهرستان به پايان رسيده است.
وي گفت: ، امسال نيز در راستاي اجراي طرح مسکن مهر اجاره اي پنج ساله، دو هزار و 620 واحد مسکوني عقد قرارداد و ساخت دو هزار و 734 واحد آغاز شده است.
رئيس سازمان مسکن و شهرسازي سيستان و بلوچستان درباره اجراي طرح مسکن مهر چند خانواري در استان گفت: اجراي اين طرح در استان در دولت دهم آغاز شد.
وي اضافه کرد: در راستاي اجراي اين طرح در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر زمين به متقاضيان واگذار مي شود به نحوي که اين قبيل خانواده ها با مراجعه به ادارات کل تعاون، ثبت نام اوليه را انجام مي دهند و پس از گزينش هاي سه مرحله اي، به سازمان مسکن و شهرسازي معرفي مي شوند و چنانچه خانه و يا زمين دولتي دريافت نکرده باشند، زمين به صورت انفرادي به آنان تعلق مي گيرد.
وي افزود: زمين مورد نظر طرح مسکن مهر چند خانواري در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر جمعيت به گروه هاي سه خانواري و دو خانواري در اندازه 150 مترمربع که واجد شرايط باشند تحويل مي شود.
او ادامه داد: پيش از اين در شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت استان به سبب بالا بودن هزينه هاي ساخت خانه در طرح مسکن مهر، هيچ متقاضي وجود نداشت اما با اجرايي شدن طرح چند خانواري مسکن مهر طي دو ماه اخير، يک هزار و 871 نفر متقاضي واجد شرايط طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند که از اين تعداد، يک هزار و 339 نفر پروانه ساخت گرفته اند.
وي خاطر نشان کرد: مراحل گزينش متقاضيان طرح چند خانواري مسکن مهر از طريق بنياد مسکن انقلاب اسلامي به نمايندگي از سازمان مسکن و شهرسازي انجام مي شود و قطعه زمين به گروه هاي دو خانواري تحويل مي شود.
او اضافه کرد: در 32 شهر کوچک استان نيز، طرح يک خانواري مسکن مهر انجام مي گيرد و قطعه زمين مورد نظر به مساحت 150 مترمربع به يک خانواده تعلق مي گيرد.
وي ادامه داد: متراژ زمين براي طرح چند خانواري مسکن مهر ثابت و 150 مترمربع است ولي ميزان خانوار در شهرهاي مختلف متفاوت است و تنها شهري که در استان به هر سه خانوار يک قطعه زمين تعلق مي گيرد، زاهدان است لذا بقيه شهرها، دوخانواري و شهرهاي کوچک يک خانواري هستند.
مالکي گفت: آماده سازي زمين هاي طرح چند خانواري مسکن مهر توسط شهرداري هر شهر انجام مي شود.
وي افزود: ميزان تسهيلات پرداختي به واحدهاي طرح چند خانواري مسکن مهر، 150 ميليون ريال است که 10 ميليون ريال در قالب آماده سازي و 140 ميليون ريال براي ساخت توسط بانک عامل يعني بانک مسکن به متقاضي پرداخت خواهد شد.
او ادامه داد: نحوه پرداخت تسهيلات در سه قسط به صورت 30 درصد پس از پايان پي سازي، 40 درصد پس از اتمام ساخت سقف آخر و 30 درصد پس از پايان سفت کاري به متقاضي پرداخت مي شود و نحوه بازپرداخت اين اقساط هم 15 ساله و سود دريافتي آن 12 درصد است که 5 درصد اين سود توسط دولت به صورت يارانه پرداخت و 7 درصد از متقاضي در اقساط بلند مدت 15 ساله اخذ مي شود.
وي خاطر نشان کرد: آورده اوليه متقاضيان طرح مسکن مهر بستگي به مقدار زيربناي درخواستي دارد و بين 50 تا 120 ميليون ريال است.
رئيس سازمان مسکن و شهرسازي استان گفت: شرکت انبوه سازان مسکن استان نيز مي تواند با مراجعه به اين سازمان، پس از تنظيم قرار داد سه جانبه، تسهيلات را به طور مستقيم از بانک مسکن دريافت کند و متقاضي مي تواند از طريق اين شرکت واحد مسکوني خود را دريافت کند.
وي اظهار داشت: متقاضيان مسکن مهر که از طريق فناوري نوين و يا صنعتي سازي اقدام به ساخت مسکن کنند، به ازاي هر مترمربع، يک صد هزار ريال يارانه به آنان تعلق مي گيرد و افزون بر اين، دولت پنج ميليون ريال يارانه بابت هزينه هاي خدمات مهندسي مانند هزينه هاي نظارت، هزينه هاي بيمه تضمين کيفيت و هزينه هاي آماده سازي به آنان پرداخت خواهد کرد.
او افزود: اگر انبوه ساز يا متقاضي مسکن مهر از طريق شيوه هاي فناوري نوين و صنعتي سازي اقدام به ساخت مسکن مهر کنند، تسهيلات 150 ميليون ريالي به 200 ميليون ريال افزايش خواهد يافت.
وي بيان کرد: بر اساس مصوبه هيات دولت و شوراي مسکن استان، نقشه هاي ساختمان به طور رايگان توسط سازمان مسکن و شهرسازي در اختيار متقاضي قرار داده مي شود.
او هزينه هاي نظارت بر ساخت سازمان نظام مهندسي ساختمان استان را، حداکثر 30 هزار ريال بابت هر مترمربع زمين و هزينه هاي عوارض شهرداري، 100 هزار ريال به ازاي هر متر مربع زمين در طرح مسکن مهر عنوان کرد.
مالکي گفت: افرادي که متقاضي ساختمان سازي در زمين خود هستند مي توانند از تسهيلات 150 ميليون ريالي طرح مسکن مهر استفاده کنند و متقاضي هر طبقه از ساختمان مورد نظر را براي دريافت تسهيلات به سازمان مسکن و شهرسازي معرفي کنند.
او افزود: اگر کسي ساختماني داشته باشد که سازمان نظام مهندسي ساختمان استحکام آن را تاييد کند، مي تواند با استفاده از تسهيلات مسکن مهر ، چند طبقه ديگر نيز روي ساختمان خود بسازد.
رئيس سازمان مسکن و شهرسازي سيستان و بلوچستان اظهار داشت: متقاضيان ساخت، در بافت هاي فرسوده شهرها نيز مي توانند از تسهيلات مسکن مهر با شرايط ياد شده استفاده کنند و عوارض شهرداري براي اين گونه متقاضيان نيز 50 درصد تخفيف خواهد داشت.
وي ميزان بافت هاي فرسوده در شهرهاي استان را دو هزار و 400 هکتار عنوان کرد و افزود: اکنون طرح احياي بافت فرسوده ميدان فلسطين زاهدان آماده شده است و به صورت الگوسازي، 10 قطعه زمين آن را شرکت عمران و مسکن سازان به نمايندگي از سوي اين سازمان، به صورت پايلوت، با اعتبار 20 ميليارد ريال را در حال ساخت دارد.
او خاطر نشان کرد: بهسازي بافت هاي فرسوده شهرهاي استان بستگي به استقبال مردم ساکن در آنها دارد که مي توانند از تسهيلات طرح مسکن مهر براي ساختمان سازي استفاده کنند.
رئيس سازمان مسکن و شهرسازي استان درباره طرح مسکن اجتماعي گفت: عنوان اين طرح به مسکن خيرين تغيير يافته است و به منظور اجرايي شدن آن در استان، زمين براي ساخت يک هزار واحد مسکوني مسکن مهر به مددجويان کميته امداد امام خميني سيستان و بلوچستان واگذار شده است که درصدي از اين واحدها به افراد زير پوشش سازمان بهزيستي نيز تعلق مي گيرد.
او بيان کرد: امسال 500 واحد مسکوني مسکن مهر به خيرين مسکن ساز استان اختصاص يافته که 50 درصد زمين هاي مورد نظر به آنان واگذار و بقيه زمين ها در حال واگذاري است.
مالکي وضعيت زير ساخت هاي طرح مسکن مهر سيستان و بلوچستان را مطلوب عنوان کرد و افزود: اين استان جزء اولين استان هاي کشور است که زير ساخت هاي مسکن مهر از جمله انشعابات آب و برق در واحدهاي مسکوني تهيه شده است.
وي اضافه کرد: براي تامين فضاهاي آموزشي و فرهنگي طرح مسکن مهر استان، زمين به طور رايگان در اختيار دستگاه هاي اجرايي مربوطه از سوي اين سازمان واگذار شده
است